Christinastraat 191 5615 RK Eindhoven € 250.000 k.k.
Persoonlijke gegevens voor het bezichtigen van het object

manvrouw

Ik ga akkoord met de NVM Privacy Verklaring.


Opmerkingen:

Christinastraat 191 5615 RK Eindhoven
Christinastraat 191 5615 RK Eindhoven
Zoom
Christinastraat 191 5615 RK Eindhoven
Prijs
€ 250.000 k.k.
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1928
Perceeloppervlakte
148 m2
Woonoppervlakte
105 m2
Inhoud
325 m3
Aantal kamers
4, waarvan 3 slaapkamers
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming
C.V.-ketel
Buitenruimte
Zeer sfeervol aangelegd terras

GEWIJZIGDE CONDITIES: VERKOOP BIJ INSCHRIJVING

U wordt in de gelegenheid gesteld om de woning tijdens 2 kijkdagen te bezichtigen:
– woensdag 28 september tussen 16:30 en 18:30
– vrijdag 30 september tussen 9:00 en 11:00
Graag aanmelden via irene@vanakenmakelaardij.nl

Er kan tot maandag 3 oktober 2016 tot 16:00 uur schriftelijk een bieding worden uitgebracht. Informeer naar de richtlijn voorwaarden via irene@vanakenmakelaardij.nl.

Wow, het is echt een genot om in deze woning te zijn! Jaren 30 woning én instapklaar. U kunt uw koffers pakken en hier neerzetten, u hoeft hier werkelijk niks aan te doen. De huidige bewoners onderhouden het keurig, daar is menig mens jaloers op!

Sfeervolle jaren 30 woning met authentieke details binnen de ring van Eindhoven. Fraai aangelegde tuin met achterom gelegen op het Zuidoosten.

Reactie bewoner:
Met heel veel liefde en plezier hebben we de afgelopen jaren ons huis en de tuin opgebouwd tot dat wat het nu is: een prachtig stekje in het centrum van Eindhoven. Onze wijk is een wijk waar de mensen elkaar bovendien nog kennen en tijd voor elkaar nemen. Wat wil je nog meer, zou je zeggen? Voor ons is het echter tijd voor iets anders en nieuwe uitdagingen.

INDELING

Begane grond:

ENTREE/HAL:
Ruime ontvangsthal voorzien van een originele terrazzovloer en vaste trapopgang naar eerste verdieping. Opstelling meterkast met 4 groepen en 1 aardlekschakelaar. Onder de trap bevindt zich een praktische bergruimte welke is ingericht als garderobe, afgewerkt met een houten vloer. De hal biedt toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER:
Vanuit de ontvangsthal bereikt u de  woonkamer welke is voorzien van een hedendaagse houten vloer. Een rookkanaal is aanwezig, dus het realiseren van een open haard partij is mogelijk. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin.

OPEN KEUKEN:
Moderne open keuken met installatie in lengteopstelling van maar liefst 6,40 meter. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur (vernieuwd 2015) zoals 4-pits gaskookplaat met extra wokbrander, afzuigkap in schouw, oven, vaatwasmachine, magnetron, riante koelkast en spoelbak. De lengteopstelling is afgewerkt met een granieten aanrechtblad.
De vloer in de keuken is voorzien van een antraciet kleurige vloertegel. Middels een buitendeur heeft u toegang tot het terras.

BIJKEUKEN:
Over deze bijkeuken is nagedacht. Praktisch ingericht met op maat gemaakte opbergkasten en afgescheiden toiletruimte met wandcloset en fontein. Ieder hoekje is goed benut, zodat de bijkeuken optimaal gebruikt kan worden. De bijkeuken is deels betegeld.

TUIN:
De achtertuin is verzorgd aangelegd. Mooie volwassen beplantingen waarbij u niet het idee heeft dat u zich midden in de stad bevindt. Beplantingen die er voor zorgen dat u privacy heeft en heerlijk in het groen zit. Er is een terras aangelegd en een houten berging t.b.v. opslag. De berging biedt voor circa 3 á 4 fietsen ruimte. Een achterom zorgt ervoor dat u met de fiets er gemakkelijk uit kan.

1e verdieping:

OVERLOOP:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Een vlizotrap biedt toegang tot de ruime bergzolder.

SLAAPKAMERS:
De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van praktisch ingebouwde kasten (op maat gemaakt) en een laminaatvloer. Aan de voorzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers met laminaatvloer. De slaapkamers zijn voorzien van een tv-aansluiting.

De twee slaapkamers aan de voorzijde bieden een leuke mogelijkheid tot uitbreiding. U kunt denken aan het creëren van een entresol waarbij slapen en studie in 1 kamer heel gemakkelijk te combineren zijn.

BADKAMER:
Een volledig betegelde badkamer met een douche, wasmeubel, 2e toilet en aansluitingen t.b.v. was-apparatuur.

2e verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vlizotrap. Een ruime bergzolder met opstelling c.v.-combiketel (2005).

Christinastraat 191 5615 RK Eindhoven
Hoekwoning met achterom, tuin, erf, ondergrond en verdere aanhorigheden.
Christinastraat 191 5615 RK Eindhoven
LIGGING:
De woning is gelegen binnen de ring van Eindhoven, aan de zuidkant nabij het centrum. Op loopafstand van de supermarkt en scholen binnen handbereik. Ideaal, via de rondweg bent u binnen enkele minuten op het nationale en internationale wegennet.

Het centrum van Eindhoven bevindt zich op enkele fietsminuten afstand. waarbij u alle gewenste voorzieningen aantreft.

De woning is gelegen in een rustig straatje waar met name alleen bestemmingsverkeer doorrijdt.
Christinastraat 191 5615 RK Eindhoven € 250.000 k.k.
Object Eengezinswoning
Bouwjaar
1928
Woonoppervlakte
105 m2
Inhoud
325 m3
Perceeloppervlakte
148
Aantal kamers
4, waarvan 3 slaapkamers
Bijzonderheden
BIJZONDERHEDEN:
- Jaren 30 woning met authentieke details;
- Instapklaar, perfecte woning als u niet van klussen houdt;
- Moderne en hedendaagse afwerking;
- Zeer zorgvuldig bewoond en keurig onderhouden;
- Dakisolatie en spouwisolatie aangebracht in 2010 / 2011;
- De woning is geheel voorzien van glad stucwerk wanden en plafonds (voorzien van sierlijst);
- Schilderwerk 2015 / 2016;
- Perceel oppervlak 148 m2
- Inhoud woning 325 m3
Korte omschrijving
VERKOCHT

Wow, het is echt een genot om in deze woning te zijn! Jaren 30 woning én instapklaar. U kunt uw koffers pakken en hier neerzetten, u hoeft hier werkelijk niks aan te doen. De huidige bewoners onderhouden het keurig, daar is menig mens jaloers op!

Sfeervolle jaren 30 woning met authentieke details binnen de ring van Eindhoven. Fraai aangelegde tuin met achterom gelegen op het Zuidoosten.

Reactie bewoner:
Met heel veel liefde en plezier hebben we de afgelopen jaren ons huis en de tuin opgebouwd tot dat wat het nu is: een prachtig stekje in het centrum van Eindhoven. Onze wijk is een wijk waar de mensen elkaar bovendien nog kennen en tijd voor elkaar nemen. Wat wil je nog meer, zou je zeggen? Voor ons is het echter tijd voor iets anders en nieuwe uitdagingen.