Dreefstraat 8 5581BH Waalre € 325.000 k.k.
Persoonlijke gegevens voor het bezichtigen van het object

manvrouw

Ik ga akkoord met de NVM Privacy Verklaring.


Opmerkingen:

Dreefstraat 8 5581BH Waalre
Begane grond1e verdieping2e verdiepingGarage
Dreefstraat 8 5581BH Waalre
Zoom
Dreefstraat 8 5581BH Waalre
Prijs
€ 325.000 k.k.
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1 kapwoning
Bouwjaar
1958
Perceeloppervlakte
372 m2
Woonoppervlakte
80 m2
Inhoud
337 m3
Aantal kamers
5, waarvan 4 slaapkamers
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-ketel

VERKOCHT

Wonen in de prachtige, oude dorpsstraat van Waalre? Dreefstraat 8 biedt u de mogelijkheid.

Een geweldige ligging met aan de achterzijde uitkijk op de oude Willibrorduskerk. Privacy in deze diepe achtertuin blijft hierdoor gewaarborgd.

Een fijne twee onder een kapwoning met vrijstaande garage en berging. De oprit biedt de mogelijkheid voor het parkeren op eigen terrein. De woning vraagt om een aanpassing naar deze tijd, maar hoe fijn is het om een woning naar eigen smaak volledig in te richten?

Ideale ligging: de woning ligt op fietsafstand van ASML, HTC en MMC. Binnen een paar minuten bent u op de autosnelweg. De dorpskern met diverse winkels ligt op loopafstand.

Benieuwd naar deze twee onder een kapwoning? Kom de woning ervaren tijdens een bezichtiging!

Indeling
Begane grond
Ontvangsthal:
Hal met vaste trapopgang naar de 1e verdieping. Opstelling meterkast.

Provisiekast onder de trap. Afzonderlijke toiletruimte volledig betegeld met closet.

Keuken:
Dichte keukenruimte met lengteopstelling v.v. gaskookplateau en afzuigkap. Via de loopdeur kunt u doorlopen naar de achtertuin.

Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van een houten vloer en granol wanden.

1e verdieping:
De 1e verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers met tapijt. 1 slaapkamer is voorzien van een inbouwkast.

Op de overloop bevindt zich een ruime bergkast welke eventueel geschikt zal zijn om een toiletruimte te maken.

De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning voorzien van vaste wastafel en douche.

Tuin:
Een heerlijke diepe achtertuin met prachtig zicht op de kerktoren van de oude Willibrorduskerk. U geniet mede hierdoor van optimale privacy in de achtertuin.

Een vrijstaande garage met stalen kanteldeur. Achter de garage bevindt zich een aparte berging.

Het terrein is volledig omheind met hoge hagen en een houten toegangspoort naar de oprit. Door de diepte van de tuin kunt u op ieder moment van de dag genieten van de zon.

Verkoopprocedure:
Voor informatie over deze woning kunt u contact opnemen met Irene van Aken Makelaardij via 040 – 845 62 48 of Irene@vanakenmakelaardij.nl. Na mondelinge overeenstemming wordt er door partijen een koopovereenkomst getekend. In tegenstelling tot de situatie vóór 1 september 2003 is de koop van een woning (door een consument) pas gesloten als de koopovereenkomst door koper en verkoper is ondertekend. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Dit is door meerdere gerechtshoven bevestigd; indien een koopovereenkomst ten aanzien van een woning niet schriftelijk wordt vastgelegd conform artikel 7:2 BW, is de sanctie nietig.

Meetinstructie:
De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aansprakelijkheid:
De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De opgegeven maten zijn circa-maten. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Dreefstraat 8 5581BH Waalre
Twee onder een kapwoning met oprit, vrijstaande garage, tuin, ondergrond en verdere aanhorigheden.
Dreefstraat 8 5581BH Waalre
De woning is zeer centraal gelegen t.o.v. de dorpskern van Waalre dorp, het wegennet en het centrum van Eindhoven. Binnen enkele minuten bent u waar u wilt zijn.

De dorpskern van Waalre beschikt over allerlei voorzieningen die u kunnen voorzien in de dagelijkse behoeften zoals, een supermarkt, bakker, slager, kapper, drogist e.d.

Heeft u kinderen? Dan ligt de basisschool op fietsafstand (De Wilderen) en sportaccommodaties zijn er ook voldoende. De woning ligt in een zeer kindvriendelijke en bosrijke omgeving.

Voor een lekker hapje eten kunt u terecht bij Meester Keeman, brasserie Hoom, restaurant Lugar, Oude Toren of het sterrenrestaurant De Treeswijkhoeve.

De woning is gunstig gelegen t.o.v. ASML, HTC en MMC. Binnen 5 minuten bereikt u deze bedrijven. Het nationale wegennet is ideaal gelegen t.o.v. de woning. Binnen 5 a 10 minuten bevindt u zich op de A2 en A67.
Dreefstraat 8 5581BH Waalre € 325.000 k.k.
Object Eengezinswoning
Bouwjaar
1958
Woonoppervlakte
80 m2
Inhoud
337 m3
Perceeloppervlakte
372
Aantal kamers
5, waarvan 4 slaapkamers
Bijzonderheden
- twee onder een kapwoning met vrijstaande garage en berging gelegen in de gewilde dorpsstraat met uitkijk op de oude Willibrorduskerk;
- een goed onderhouden woning welke om een aanpassing vraagt naar deze tijd;
- ideale ligging t.o.v. van grote economische bedrijven uit de regio; op fietsafstand van ASML, HTC en MMC;
- grotendeels voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing, met uitzondering van glas in lood ramen;
- verzorgd aangelegde achtertuin met volop privacy; door de diepte van de tuin kunt u op ieder moment van de dag genieten van de zon.
Korte omschrijving
VERKOCHT

Wonen in de prachtige, oude dorpsstraat van Waalre? Dreefstraat 8 biedt u de mogelijkheid.

Een geweldige ligging met aan de achterzijde uitkijk op de oude Willibrorduskerk. Privacy in deze diepe achtertuin blijft hierdoor gewaarborgd.

Een fijne twee onder een kapwoning met vrijstaande garage en berging. De oprit biedt de mogelijkheid voor het parkeren op eigen terrein. De woning vraagt om een aanpassing naar deze tijd, maar hoe fijn is het om een woning naar eigen smaak volledig in te richten?

Ideale ligging: de woning ligt op fietsafstand van ASML, HTC en MMC. Binnen een paar minuten bent u op de autosnelweg. De dorpskern met diverse winkels ligt op loopafstand.

Benieuwd naar deze twee onder een kapwoning? Kom de woning ervaren tijdens een bezichtiging!