Hagenkampweg Zuid 140 5615 DA Eindhoven € 265.000 k.k.
Persoonlijke gegevens voor het bezichtigen van het object

manvrouw

Ik ga akkoord met de NVM Privacy Verklaring.


Opmerkingen:

Hagenkampweg Zuid 140 5615 DA Eindhoven
Begane grond1e verdiepingZolder
Hagenkampweg Zuid 140 5615 DA Eindhoven
Zoom
Hagenkampweg Zuid 140 5615 DA Eindhoven
Prijs
€ 265.000 k.k.
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1 kapwoning
Bouwjaar
1927
Perceeloppervlakte
93 m2
Woonoppervlakte
96 m2
Inhoud
351 m3
Aantal kamers
5, waarvan 4 slaapkamers
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming
C.V.-ketel

VERKOCHT

Direct aan de rand van het centrum van Eindhoven ligt deze sfeervolle twee onder een kapwoning verscholen met stadstuin gelegen op het westen en achterom. Rustig gelegen nabij een pleintje met speelgelegenheid.

Een absolute meerwaarde is de in 2012 gerealiseerde opbouw aan de achterzijde waardoor er 4 slaapkamers zijn op de 1e verdieping. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is afgewerkt met hedendaagse materialen.

Een oude woonstraat met een diversiteit aan woningen. Op loop- en fietsafstand van het centrum. Alle facetten binnen handbereik: rust, privacy, groen, winkels, scholen en kinderopvang.

Kom de charme van deze woning bekijken tijdens een bezichtiging.

Indeling
Begane grond

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met vaste trapopgang naar de 1e verdieping. Opstelling meterkast.

Woonkamer
Een lichte doorzon woonkamer met laminaatvloer. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin.

Keuken
De gesloten keuken is voorzien van 2 lengte opstellingen met inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. In de keuken bevindt zich een praktische trapkast t.b.v. provisie.

Een portaal biedt toegang tot de badkamer, wasruimte en achtertuin.

Badkamer
Hedendaags, volledig betegelde badkamer met wastafel, wandcloset en hoekligbad v.v. douchecombinatie.

De wasruimte is voorzien van aansluitingen t.b.v. was-apparatuur en opstelling c.v.-combiketel (2008).

1e verdieping

De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en een bergkast. Via een vlizotrap kunt u naar de bergzolder. Twee slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast. De slaapkamer welke is gerealiseerd in 2012 is ruim opgezet en voorzien van veel raampartijen. Deze kamer heeft toegang tot het balkon welke is gelegen op het westen.

Tuin:
De stadstuin is gelegen op het westen en voorzien van bestrating en plantenborder.
Via de achterom bereikt u de straatkant en boven de achterom is een berging gerealiseerd t.b.v. tuingereedschap e.d. Buitenkraan aanwezig in de tuin.

Verkoopprocedure:
Voor informatie over deze woning kunt u contact opnemen met Irene van Aken Makelaardij via 040 – 845 62 48 of Irene@vanakenmakelaardij.nl. Na mondelinge overeenstemming wordt er door partijen een koopovereenkomst getekend. In tegenstelling tot de situatie vóór 1 september 2003 is de koop van een woning (door een consument) pas gesloten als de koopovereenkomst door koper en verkoper is ondertekend. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Dit is door meerdere gerechtshoven bevestigd; indien een koopovereenkomst ten aanzien van een woning niet schriftelijk wordt vastgelegd conform artikel 7:2 BW, is de sanctie nietig.

Meetinstructie:
De woning is zorgvuldig professioneel ingemeten. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Aansprakelijkheid:
De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De opgegeven maten zijn circa-maten. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hagenkampweg Zuid 140 5615 DA Eindhoven
Twee onder een kapwoning met achterom, tuin, ondergrond en verdere aanhorigheden
Hagenkampweg Zuid 140 5615 DA Eindhoven
De woning is gelegen aan de rand van centrum Eindhoven. Binnen 5 a 10 minuten loopafstand is het bruisende Kleine Berg gelegen met diverse winkels, eet- en uitgaansgelegenheden.

De Hagenkampweg Zuid 140 is een zijstraat van de Hoogstraat welke is voorzien van diverse winkels met o.a. een supermarkt voor uw dagelijkse boodschappen.

Goede verbindingen naar de uitvalswegen zoals de ringweg Eindhoven en randweg. Gebruikt u liever het openbaar vervoer? Busstations liggen op loopafstand als ook het treinstation. Kinderopvang kunt u vinden aan het einde van de Hoogstraat.
Hagenkampweg Zuid 140 5615 DA Eindhoven € 265.000 k.k.
Object Eengezinswoning
Bouwjaar
1927
Woonoppervlakte
96 m2
Inhoud
351 m3
Perceeloppervlakte
93
Aantal kamers
5, waarvan 4 slaapkamers
Bijzonderheden
- Charmante, vooroorlogse twee onder een kapwoning gelegen in het centrum van Eindhoven; het bruisende centrum ligt op loopafstand;
- De woning is netjes onderhouden en goed bewoond; schilderwerk buitenzijde 2019;
- Zeer fraai gelegen nabij een pleintje met groenvoorziening en speelgelegenheid voor de kinderen;
- Goede isolatievoorzieningen; dak- en gevelisolatie als ook isolerende beglazing;
- Rustige ligging, centraal gelegen t.o.v. ringweg en centrum Eindhoven; alles is gemakkelijk te voet of met de fiets bereikbaar.
Korte omschrijving
VERKOCHT

Direct aan de rand van het centrum van Eindhoven ligt deze sfeervolle twee onder een kapwoning verscholen met stadstuin gelegen op het westen en achterom. Rustig gelegen nabij een pleintje met speelgelegenheid.

Een absolute meerwaarde is de in 2012 gerealiseerde opbouw aan de achterzijde waardoor er 4 slaapkamers zijn op de 1e verdieping. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is afgewerkt met hedendaagse materialen.

Een oude woonstraat met een diversiteit aan woningen. Op loop- en fietsafstand van het centrum. Alle facetten binnen handbereik: rust, privacy, groen, winkels, scholen en kinderopvang.

Kom de charme van deze woning bekijken tijdens een bezichtiging.