Hoogstraat 49 5502 AT Veldhoven € 359.000 k.k.
Persoonlijke gegevens voor het bezichtigen van het object

manvrouw

Ik ga akkoord met de NVM Privacy Verklaring.


Opmerkingen:

Hoogstraat 49 5502 AT Veldhoven
Begane grond1e verdieping2e verdiepingGarage / Bijgebouw
Hoogstraat 49 5502 AT Veldhoven
Zoom
Hoogstraat 49 5502 AT Veldhoven
Prijs
€ 359.000 k.k.
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1 kapwoning
Bouwjaar
1947
Perceeloppervlakte
345 m2
Woonoppervlakte
100 m2
Inhoud
310 m3
Aantal kamers
5, waarvan 3 slaapkamers
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Buitenruimte
Extern bijgebouw van 50 m2

VERKOCHT

Deze woning voelt bij binnenkomst als een warme jas. Heerlijke knusse woning waarbij aandacht is besteed aan elk detail.

Zeer sfeervolle naoorlogse woning met leuke kenmerken en diverse gebruiksmogelijkheden. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en met liefde bewoond.

De woning bevindt zich in de kern van Zeelst aan een rustige woonstraat. Het City Centrum ligt op korte afstand waar u alle gewenste voorzieningen aantreft.

Heeft u een leuke hobby of heeft u graag uw kantoor aan huis? Het vrijstaande bijgebouw biedt legio mogelijkheden. Door de goede isolatie, aanwezige verwarming, water en elektra hoeft u niet veel te wijzigen aan het bijgebouw om het direct in gebruik te nemen.

Kortom; een karakteristieke woning die u veel te bieden heeft!

Waarom Hoogstraat 49?

• Historie: een woning met een geschiedenis (bouwjaar 1947) waarbij de karakteristieke elementen behouden zijn gebleven.
• Instap klaar: de woning is enkele jaren geleden gemoderniseerd en in de loop der jaren keurig onderhouden. U hoeft alleen uw koffers maar uit te pakken.
• Goed onderhouden: schilderwerk dateert van 2015 / sommige elementen 2017; schoorstenen gerenoveerd 2014 en 2013 volledig nieuwe meterkast aangelegd.
• Ideale ligging: gelegen tegen de dorpskern van Veldhoven met alle voorzieningen en op zeer korte afstand van het nationale wegennet. Daarnaast ideaal gelegen t.o.v. ASML en MMC.

Benieuwd naar deze karakteristieke woning? Kom de warmte ervaren tijdens een bezichtiging!

Ontvangsthal
Ruime ontvangsthal met vaste trapopgang naar 1e verdieping. De hal is voorzien van vloerverwarming. Garderobe, opstelling meterkast en toegang tot kelderkast.

Toiletruimte
De toiletruimte bevindt zich in de bijkeuken van de woning. Deels, modern betegeld met wandcloset en fontein.

Woonkamer
Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning met houten vloer. De houtkachel (Harrie Leenders) staat centraal tussen de zitkamer en de eetkamer. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin.

Keuken
Luxe, moderne keuken welke in open verbinding staat met de woonkamer. Ideale woonruimte om uw vrienden te ontvangen en heerlijk te tafelen. De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplateau inclusief wokpit, afzuigkap, spoelbak en vaatwasmachine (Miele).

Bijkeuken
De moderne keuken gaat verder in de bijkeuken. Ook hier vindt u een uitgebreid keukenblok in L-opstelling met diverse kasten en combi oven/magnetron. De koel-/vriescombi is een los item in de bijkeuken.

1e verdieping

Overloop
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie houten vloer.

Slaapkamers
Ruime ouderslaapkamer met dakkapel en ingebouwde kastenwand. Twee slaapkamers aan de voorzijde gelegen waarvan 1 kamer is voorzien van een dakkapel en een inbouwkast.

Badkamer
Moderne, luxe badkamer met inloopdouche v.v rainshower, meubel met dubbele wastafel, wandcloset en vloerverwarming.

2e verdieping

Verrassende 2e verdieping, bereikbaar middels een vaste trap, welke nog diverse (uitbreidings)mogelijkheden biedt.

Momenteel is de ruimte in gebruik als werkkamer en bevinden zich er de aansluitingen t.b.v. was-apparatuur. Eveneens opstelling c.v.-combiketel.

Ideale ruimte om een 4e slaapkamer te creeren.

Tuin
Aan de voorzijde is een nette voortuin aangelegd en een oprit voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein.

De achtertuin is heerlijk en biedt diverse inrichtingsmogelijkheden. Door de diepte van de tuin kunt u op ieder gewenst moment van de dag genieten van een zonnetje of schaduwplekje. De tuin is speels ingericht en op diverse plekken zijn knusse terrassen ingericht. De achtertuin is afgesloten middels een poort.

Naast het bijgebouw bevindt zich achter in de tuin nog een houten berging t.b.v. tuingereedschap.

Bijgebouw
Verrassend in de tuin is het riante bijgebouw van ruim 50 m2. Het bijgebouw is goed geisoleerd (dak) en voorzien van elektra (separate groepenkast), water en verwarming. Afvoer t.b.v. toilet is aanwezig. Deze ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden zoals hobbyruimte, werkruimte of kantoor aan huis.

Aansprakelijkheid
De verstrekte gegevens in deze brochure zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de informatie zijn wij in belangrijke mate afhankelijk van derden en aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De opgegeven maten zijn circa-maten. De verstrekte informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hoogstraat 49 5502 AT Veldhoven
Twee onder een kapwoning met vrijstaand bijgebouw, achterom, tuin, erf en verdere aanhorigheden.
Hoogstraat 49 5502 AT Veldhoven
De woning is gelegen in de wijk Zeelst van de gemeente Veldhoven. Op korte afstand van het City Centrum met alle gewenste voorzieningen zoals supermarkt, slager, bakker en allerlei (mode)winkels. Ook voor leuke restaurants, theater en bioscoop bent u hier aan het juiste adres.

De woning is centraal gelegen t.o.v. economisch, grote bedrijven uit de regio zoals ASML, MMC en VDL.

Binnen 5 autominuten kunt u zich bevinden op het nationale wegennet A2 en A67. Er zijn goede busverbindingen (ov) vanaf centrum Zeelst, City Centrum richting Eindhoven, Eindhoven Airport en High Tech Campus.

Sportaccommodaties bevinden zich in de directe omgeving en ook basisscholen liggen op enkele minuten afstand.
Hoogstraat 49 5502 AT Veldhoven € 359.000 k.k.
Object Eengezinswoning
Bouwjaar
1947
Woonoppervlakte
100 m2
Inhoud
310 m3
Perceeloppervlakte
345
Aantal kamers
5, waarvan 3 slaapkamers
Bijzonderheden
- Sfeervolle woning met leuke kenmerken met eigen oprit en vrijstaand bijgebouw;
- De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en met veel liefde bewoond. Schilderwerk dateert van 2015 en enkele elementen uit 2017. Elektra vernieuwd in 2013, houtkachel geplaatst in 2016 en schoorstenen gerenoveerd in 2014;
- Ideale ligging t.o.v. de dorpskern, uitvalswegen en economisch, grote bedrijven uit de regio;
- De woning is modern en hedendaags afgewerkt waardoor de woning direct instap klaar is;
- Goede isolatie voorzieningen zoals dak-, vloer en muurisolatie. Een definitief energielabel C.
Korte omschrijving
VERKOCHT

Deze woning voelt bij binnenkomst als een warme jas. Heerlijke knusse woning waarbij aandacht is besteed aan elk detail.

Zeer sfeervolle naoorlogse woning met leuke kenmerken en diverse gebruiksmogelijkheden. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en met liefde bewoond.

De woning bevindt zich in de kern van Zeelst aan een rustige woonstraat. Het City Centrum ligt op korte afstand waar u alle gewenste voorzieningen aantreft.

Heeft u een leuke hobby of heeft u graag uw kantoor aan huis? Het vrijstaande bijgebouw biedt legio mogelijkheden. Door de goede isolatie, aanwezige verwarming, water en elektra hoeft u niet veel te wijzigen aan het bijgebouw om het direct in gebruik te nemen.

Kortom; een karakteristieke woning die u veel te bieden heeft!