Moersbergen 14 5653 NA Eindhoven € 235.000 k.k.
Persoonlijke gegevens voor het bezichtigen van het object

manvrouw

Ik ga akkoord met de NVM Privacy Verklaring.


Opmerkingen:

Moersbergen 14 5653 NA Eindhoven
Begane grond1e verdieping2e verdieping
Moersbergen 14 5653 NA Eindhoven
Zoom
Moersbergen 14 5653 NA Eindhoven
Prijs
€ 235.000 k.k.
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1974
Perceeloppervlakte
168 m2
Woonoppervlakte
160 m2
Inhoud
484 m3
Aantal kamers
6, waarvan 4 slaapkamers
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Buitenruimte
Frans balkon en ruim terras

VERKOCHT

Waarom deze tussenwoning?

– Een ruime aanbouw aan de achterzijde waardoor een royaal woonoppervlak is ontstaan;
– Prachtig aangelegde voor- en achtertuin;
– De woning verspringt t.o.v. de naastgelegen woningen waardoor u geniet van optimale privacy;
– 4 slaapkamers;
– Centraal gelegen t.o.v. de grote bedrijven uit de regio en het (inter)nationale wegennet;
– Keuken en toiletruimte vernieuwd in 2011;
– Winkelcentrum Kastelenplein op fietsafstand;

Indeling

Begane grond:

Ontvangsthal:

Ontvangsthal met opstelling meterkast en vaste trapopgang naar 1e verdieping. Afzonderlijke toiletruimte welke modern is betegeld en voorzien van wandcloset en fontein.

Woonkamer:

Prettige open woonkamer met siergrindvloer en provisieruimte onder de trap. De woonkamer biedt toegang tot de aanbouw aan de achterzijde van de woning.

Keuken:

Open keuken welke in directe verbinding staat met de woonkamer en aan de voorzijde uitkijkt over de aangelegde voortuin. De siergrindvloer loopt door in deze ruimte. De keuken (2011) bestaat uit een keukeninstallatie in L-opstelling voorzien van divers inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat (wok), afzuigkap, vaatwasmachine, combi oven-/magnetron, diepvries en koelkast.

Eetkamer:

De aanbouw aan de achterzijde van de woning is momenteel in gebruik als eetkamer. Middels een royale schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. In de lente en zomer maanden zet u de schuifpui volledig open en trekt u heerlijk buiten naar binnen. Deze ruimte is multifunctioneel inzetbaar. Denkt u maar eens aan een heerlijke speelkamer, televisiekamer etc.

Tuin:

De voor- en de achtertuin zijn sfeervol aangelegd. De achtertuin is voorzien van een terras, plantenborders met diverse beplantingen en een ruime stenen berging met elektra. Via een achterom bereikt u de weg.

1e verdieping:

Overloop:

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en heeft een vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamers:

De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over openslaande deuren naar Frans balkon. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en een scheidingswand waarachter een praktische inloopkast gerealiseerd kan worden. Aan de achterzijde van de woning liggen 2 slaapkamers met laminaatvloer waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een ingebouwde schuif kastenwand.

Badkamer:

Een volledig betegelde badkamer met vaste wastafel, ligbad en toilet.

2e verdieping:

Middels een vaste trap wordt de 2e verdieping bereikt. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen t.b.v. was-apparatuur, opstelling c.v.-combiketel (2009) en diverse opbergruimten. Op deze verdieping is gemakkelijk een 4e slaapkamer te creeren of eventueel een werkkamer, hobbykamer e.d. In 2013 zijn houten kozijnen geplaatst met isolerende beglazing.

Moersbergen 14 5653 NA Eindhoven
Tussenwoning met stenen berging, achterom, tuin, erf, ondergrond en verdere aanhorigheden.
Moersbergen 14 5653 NA Eindhoven
De woning is gelegen in stadsdeel Gestel aan de rand van Eindhoven. Gunstig gelegen t.o.v. van grote bedrijven uit de regio zoals ASML, MMC Veldhoven, VDL en de High Tech Campus.

Op fietsafstand bevindt zich winkelcentrum Kastelenplein met allerlei winkels zoals een supermarkt, drogist e.d. Het centrum van Eindhoven met een diversiteit aan winkels en restaurants bevindt zich eveneens op fietsafstand of met de auto binnen enkele minuten.

De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. van het (inter)nationale wegennet. Binnen 2 minuten bevindt u zich op de snelweg A2.
Moersbergen 14 5653 NA Eindhoven € 235.000 k.k.
Object Eengezinswoning
Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
160 m2
Inhoud
484 m3
Perceeloppervlakte
168
Aantal kamers
6, waarvan 4 slaapkamers
Bijzonderheden
- Heerlijke tussenwoning met een fraai aangelegd voor- en achtertuin;
- De gerealiseerde aanbouw (2015/2016) aan de achterzijde van de woning zorgt voor veel leefruimte op de begane grond;
- De woning beschikt over 4 slaapkamers;
- Ideaal gelegen t.o.v. grote bedrijven uit de regio zoals ASML, VDL, MMC Veldhoven en High Tech Campus;
- Tuin gelegen op het zuiden;
- Goede isolatievoorzieningen zoals dak-, muur- en vloerisolatie en isolerende beglazing;
- Energielabel C;
- Perceel 168 m2;
- Inhoud 484 m3.
Korte omschrijving
VERKOCHT

Als u binnenkomt dan wordt u verrast door de enorme leefruimte op de begane grond. De aanbouw aan de achterzijde is een extraatje en kan multifunctioneel gebruikt worden.

Met een mooie sfeervolle tuin op het zuiden is het plaatje helemaal compleet.

Kom deze woning beleven tijdens een bezichtiging!